Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 59
Antal användningsbestämmelser: 670
Senaste datauppdatering: 2026-02-26 kl. 13:25
Data bearbetad: 2026-02-26
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (231)
- Park (119)
- Natur (54)
- Lokalgata (40)
- Tekniska anläggningar (26)
- Gata (22)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Väg. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i sin ursprungliga form.. (11)
- Parkering (9)
AI-analys av läget
Denna data från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 59 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en aktiv planering i kommunen. Av dessa är alla 59 detaljplaner i status "laga kraft", vilket betyder att de har vunnit slutgiltigt beslut och är bindande. Detta tyder på en stabil och genomförd planering, utan pågående överklaganden eller andra hinder för implementering. Den äldsta detaljplanen i databasen är från 1959, medan den nyaste är från 2026 (datumen kan vara framtida planer), vilket visar på en kontinuerlig process av planering och anpassning över tid.
En genomgång av syftena med detaljplanerna avslöjar en bredd av fokusområden. Bostadsutveckling är ett genomgående tema, med många planer som syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus. Flera planer handlar specifikt om att utöka byggrätter och möjliggöra åretruntboende i områden som tidigare var avsedda för fritidsbebyggelse. Utöver bostäder är industriell utveckling en viktig drivkraft, med planer som syftar till att skapa mark för både traditionell industri och mer specialiserade verksamheter, inklusive de som omfattas av Seveso-lagstiftningen. Logistik och godshantering nämns också som ett viktigt område, med planer för att anlägga terminalområden och industriområden i anslutning till befintlig infrastruktur. Infrastrukturförbättringar, såsom nya vägsträckningar och förbättrad trafiksäkerhet, förekommer också som syften. Det finns även planer som rör service och fritid, som exempelvis byggande av barnstugor, inomhusköpcentrum och parkanläggningar. En del syften är mer specifika, som att justera placeringen av en idrottsplats eller möjliggöra ett gatukök, medan andra är mer övergripande, som att skapa förutsättningar för en mer ändamålsenlig kvartersmarksstruktur.
Analysen av bestämmelserna i detaljplanerna visar att "Bostäder" är den mest frekventa bestämmelsen, vilket är logiskt med tanke på det stora antalet planer som syftar till bostadsutveckling. "Park" och "Natur" är också vanliga bestämmelser, vilket tyder på att kommunen värnar om grönområden och bevarandet av naturvärden. Bestämmelser kring "Lokalgata" och "Gata" är också frekventa, vilket är naturligt i samband med nybyggnation och infrastrukturutveckling. Det förekommer även bestämmelser kring "Tekniska anläggningar", vilket indikerar att planeringen tar hänsyn till behovet av infrastruktur för att stödja den nya bebyggelsen. "Industri" är en betydande bestämmelse, vilket bekräftar den industriella utvecklingen som nämns i syftena. Det är också intressant att notera att det finns bestämmelser som rör befintlig markanvändning, som att bibehålla bestämmelser kring vägar eller att ge byggrätt till befintlig bebyggelse som ligger på parkmark. Vissa bestämmelser är mer formella och handlar om att undvika förlust av reglerande bestämmelser eller att upphäva delar av tidigare planer som inte längre är relevanta.
Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Planeringen är starkt inriktad på att möta framtida behov av både bostäder och industri, samtidigt som kommunen värnar om grönområden och infrastruktur. Den stora andelen detaljplaner med laga kraft tyder på en stabil och väl genomförd planering. Den breda variationen av syften och bestämmelser visar att planeringen är anpassad till de specifika förutsättningarna i olika delar av kommunen. Timrå kommun verkar ha en strategisk syn på sin utveckling, med en tydlig ambition att skapa en attraktiv och hållbar livsmiljö för sina invånare. Den fortsatta planeringen, som indikeras av de nyare detaljplanerna, tyder på att kommunen är beredd att möta framtida utmaningar och möjligheter.