Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 70
Antal användningsbestämmelser: 778
Senaste datauppdatering: 2026-03-05 kl. 15:06
Data bearbetad: 2026-03-05
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (270)
- Park (120)
- Natur (70)
- Lokalgata (44)
- Tekniska anläggningar (30)
- Gata (22)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
- Användningen är angiven som Väg. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i sin ursprungliga form.. (11)
AI-analys av läget
Denna data från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 70 detaljplaner registrerade i databasen. Av dessa är alla 70 detaljplaner i status "laga kraft", vilket indikerar att de är juridiskt bindande och kan ligga till grund för byggande och annan markanvändning. Denna fullständiga lagakraft antyder en stabil och genomförd planering i kommunen, utan pågående överklaganden eller andra rättsliga processer som påverkar planernas giltighet. Den äldsta detaljplanen i databasen är från 1927, medan den nyaste är daterad till 2026-03-05, vilket visar på en kontinuerlig planering över tid, med en nyligen genomförd uppdatering.
En genomgång av syftena med detaljplanerna avslöjar en bredd av planeringsmål i Timrå kommun. Bostadsutveckling är ett återkommande tema, med många planer som syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus. Flera planer handlar specifikt om att utöka befintliga bostadsområden eller omvandla mark för bostadsändamål, vilket tyder på en stark efterfrågan på bostäder eller en aktiv strategi för att öka befolkningen. Utöver bostäder är industriell utveckling en betydande drivkraft bakom planeringen. Ett flertal detaljplaner syftar till att skapa eller utöka industriområden, särskilt med fokus på logistik, lager och energiintensiva verksamheter. Detta indikerar en ambition att stärka kommunens ekonomiska bas genom att attrahera företag och skapa arbetstillfällen. Även infrastrukturförbättringar, såsom nya vägsträckningar och förbättrad trafiksäkerhet, är återkommande syften. Det finns även planer som rör service och fritid, som exempelvis anläggning av parker, handelscentrum och skolverksamhet. En del syften är mer specifika, som att möjliggöra byggande av en barnstuga eller att omvandla ett ålderdomshem till serviceboende, vilket visar på en detaljerad och anpassad planering.
De bestämmelser som förekommer i detaljplanerna är varierade och speglar de olika syften som planerna har. "Bostäder" är den mest frekventa bestämmelsen, vilket är logiskt med tanke på den stora andelen planer som rör bostadsutveckling. "Park" och "Natur" är också vanliga bestämmelser, vilket tyder på en medvetenhet om att bevara grönområden och naturvärden i kommunen. Bestämmelser kring olika typer av vägar, såsom "Lokalgata" och "Gata", förekommer också frekvent, vilket är nödvändigt för att säkerställa en fungerande infrastruktur. Det finns även bestämmelser som rör specifika verksamheter, som "Industri" och "Tekniska anläggningar", vilket visar på en detaljerad reglering av markanvändningen. Intressant är att det finns bestämmelser som inte tolkats, utan bibehållits i sin ursprungliga form, vilket kan tyda på att dessa bestämmelser är tydliga och välfungerande. Sammantaget visar bestämmelserna att planeringen i Timrå kommun är noggrann och tar hänsyn till en mängd olika faktorer, från bostäder och infrastruktur till natur och specifika verksamheter.
Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Kommunen verkar ha en tydlig strategi för att balansera bostadsutveckling, industriell tillväxt och bevarande av natur och livskvalitet. Den höga andelen detaljplaner med lagakraft tyder på en stabil och välfungerande planering, medan variationen i syften och bestämmelser visar på en anpassad och detaljerad reglering av markanvändningen. Fokus på både bostäder och industri indikerar en ambition att skapa en attraktiv och hållbar kommun med både arbetstillfällen och en god livsmiljö. Den kontinuerliga uppdateringen av detaljplanerna, med den senaste daterad till 2026, visar att kommunen är lyhörd för förändrade behov och aktivt arbetar med att anpassa planeringen till framtidens utmaningar och möjligheter. Timrå kommun framstår som en kommun som tar sin planering på allvar och strävar efter att skapa en välplanerad och hållbar utveckling.