Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 77
Antal användningsbestämmelser: 946
Senaste datauppdatering: 2026-03-10 kl. 15:24
Data bearbetad: 2026-03-10
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (357)
- Park (150)
- Natur (90)
- Lokalgata (44)
- Tekniska anläggningar (33)
- Gata (22)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
- Användningen är angiven som Väg. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i sin ursprungliga form.. (11)
AI-analys av läget
Denna datauppsättning från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 77 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en aktiv planeringstradition. Av dessa är samtliga 77 detaljplaner i status "laga kraft", vilket innebär att de är juridiskt bindande och kan genomföras. Detta tyder på en stabil och genomarbetad planprocess inom kommunen, där planerna inte fastnar i långdragna överklaganden eller ändringar efter beslut.
En genomgång av syftena med detaljplanerna avslöjar en bredd av planeringsmål. Den mest framträdande trenden är en stark inriktning mot bostadsutveckling. Många planer syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus, samt att utöka byggrätterna inom befintliga bostadsområden. Detta indikerar en kommun som växer och strävar efter att möta ett ökat bostadsbehov. Utöver bostäder är industri och logistik en betydande faktor. Flera planer fokuserar på att skapa förutsättningar för industrietableringar, inklusive områden för energiintensiva verksamheter och godsterminaler. Detta tyder på en ambition att stärka kommunens ekonomiska bas genom att attrahera företag och skapa arbetstillfällen. En annan återkommande kategori är justeringar och kompletteringar av befintliga områden, såsom centrumutbyggnad, komplettering av handelsområden och förbättring av infrastruktur. Det finns även planer som rör fritidsbebyggelse, parkområden och serviceinrättningar, vilket visar på en helhetssyn på samhällsplaneringen.
Detaljplanernas bestämmelser speglar de varierande syftena. "Bostäder" är den dominerande kategorin, vilket är logiskt med tanke på den stora andelen planer som syftar till bostadsutveckling. "Park" och "Natur" förekommer frekvent, vilket tyder på en medvetenhet om att bevara och utveckla grönområden. Bestämmelser kring "Lokalgata" och "Gata" är också vanliga, vilket är nödvändigt för att säkerställa en fungerande infrastruktur i nya och befintliga områden. Förekomsten av bestämmelser kring "Tekniska anläggningar" och "Industri" understryker den industriella inriktningen i vissa delar av planeringen. Intressant nog finns det även bestämmelser som inte har tolkats, utan bibehållits i sin ursprungliga form, vilket kan tyda på att dessa bestämmelser är tydliga och välfungerande. Det är också värt att notera att vissa bestämmelser är relaterade till specifika områden eller projekt, vilket visar på en flexibel och anpassningsbar planprocess.
Tidsmässigt sträcker sig detaljplanerna över en lång period, med äldsta laga kraft från 1927 och nyaste från 2024. Detta visar på en kontinuerlig planeringstradition i kommunen. Att det fortfarande finns relativt nya detaljplaner (2026) indikerar att planeringen är aktiv och pågående. Denna långa tidshorisont innebär också att planerna har anpassats till förändrade samhällsbehov och lagstiftning över tid.
Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Kommunen verkar prioritera både bostadsutveckling och industriell tillväxt, samtidigt som man värnar om grönområden och en fungerande infrastruktur. Den höga andelen detaljplaner med laga kraft tyder på en stabil och effektiv planprocess. Den breda variationen i syften och bestämmelser visar på en flexibel och anpassningsbar planering som tar hänsyn till både lokala behov och övergripande samhällsmål. Timrå kommun verkar vara väl positionerad för att möta framtida utmaningar och möjligheter genom en genomtänkt och långsiktig planering.