Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 79
Antal användningsbestämmelser: 1010
Senaste datauppdatering: 2026-03-11 kl. 15:22
Data bearbetad: 2026-03-11
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (380)
- Park (156)
- Natur (90)
- Lokalgata (44)
- Tekniska anläggningar (33)
- Gata (22)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
- Användningen är angiven som Vägmark. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (15)
AI-analys av läget
Denna datauppsättning från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 79 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en aktiv planeringstradition. Av dessa är samtliga 79 detaljplaner i status "laga kraft", vilket innebär att de är juridiskt bindande och kan genomföras. Detta tyder på en välfungerande planprocess där beslut fattas och implementeras effektivt. Den långa tidsperioden för lagakraft, från 1927 till 2024, visar att planerna spänner över en betydande del av kommunens historia och utveckling.
En genomgång av syftena med detaljplanerna avslöjar en mångfald av planeringsmål. Den mest framträdande trenden är en stark inriktning på bostadsutveckling. Många planer syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus, samt att utöka byggrätterna inom befintliga bostadsområden. Detta indikerar en kommun som växer och strävar efter att möta ett ökat bostadsbehov. Utöver bostäder är industriell utveckling en viktig drivkraft. Flera planer fokuserar på att skapa förutsättningar för industriändamål, inklusive logistik, lager och energiintensiva verksamheter. Detta tyder på en ambition att stärka kommunens ekonomiska bas och skapa arbetstillfällen. Även service och infrastruktur får uppmärksamhet, med planer som syftar till att förbättra trafiksäkerheten, bygga serviceboenden och utveckla handelsområden. Det finns även en del planer som rör fritidsområden, såsom utökning av fritidshusbebyggelse och skapande av parkanläggningar. En intressant aspekt är att en del planer handlar om att justera eller upphäva tidigare planbestämmelser, vilket tyder på en flexibel planering som anpassas efter förändrade behov och förutsättningar.
När det gäller bestämmelserna som förekommer i detaljplanerna dominerar användningen för bostäder, vilket är i linje med det övergripande syftet att möjliggöra bostadsutveckling. Park- och naturmark är också väl representerade, vilket tyder på en medvetenhet om vikten av grönområden och bevarande av naturvärden. Bestämmelser kring lokalgator och tekniska anläggningar är också vanliga, vilket är nödvändigt för att säkerställa en fungerande infrastruktur. Det förekommer även bestämmelser för industri, en- och tvåbostadshus, samt mer specifika bestämmelser kring kvartersmark och vägmark. Det är anmärkningsvärt att en del bestämmelser inte har tolkats vid digitaliseringen, vilket kan tyda på att de är av äldre datum och behöver ses över. Den stora mängden bestämmelser, över 1000, visar på en detaljerad och genomarbetad planering.
Timrå kommun, som klassificeras som en pendlingskommun nära en större stad, visar en planering som speglar denna position. Fokus på både bostadsutveckling och industriell expansion tyder på en ambition att vara en attraktiv bostadsort för pendlare samtidigt som man skapar lokala arbetstillfällen. Den stora andelen planer med laga kraft indikerar en stabil och välfungerande planprocess. Den mångfald av syften som framkommer i detaljplanerna visar på en holistisk planering som tar hänsyn till olika aspekter av samhällsutvecklingen, såsom bostäder, ekonomi, infrastruktur och miljö. Det är tydligt att kommunen aktivt arbetar med att anpassa sin markanvändning efter förändrade behov och förutsättningar, vilket är en viktig förutsättning för en hållbar utveckling. Den historiska spännvidden i lagakraften visar på en kontinuerlig planering som byggt på tidigare beslut och anpassats över tid. Sammantaget ger datan en bild av en kommun som tar sin planering på allvar och strävar efter att skapa en attraktiv och hållbar livsmiljö för sina invånare.