Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 83
Antal användningsbestämmelser: 1031
Senaste datauppdatering: 2026-03-20 kl. 15:00
Data bearbetad: 2026-03-23
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (387)
- Park (156)
- Natur (95)
- Lokalgata (45)
- Tekniska anläggningar (34)
- Gata (22)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
- Användningen är angiven som Vägmark. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (15)
AI-analys av läget
Denna data från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 83 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en aktiv planering i kommunen. Av dessa är alla 83 detaljplaner i status "laga kraft", vilket betyder att de har vunnit slutgiltigt beslut och är bindande för markanvändningen. Detta tyder på en stabil och genomförd planering, utan större mängd pågående eller överklagade planer. Denna fullständiga lagakraftssättning är positivt och ger förutsägbarhet för både kommunen och dess invånare.
En genomgång av syftena med detaljplanerna visar på en bredd i Timrå kommuns utvecklingsambitioner. Bostadsbyggande är ett återkommande tema, med många planer som syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus. Detta inkluderar både avstyckning av mark för nybyggnation och utökade byggrätter inom befintliga områden. Utöver bostäder är industriell utveckling en tydlig prioritet. Flera planer syftar till att skapa förutsättningar för industriändamål, inklusive logistik, lager och energiintensiva verksamheter. Detta indikerar en ambition att stärka kommunens ekonomiska bas genom att attrahera företag och skapa arbetstillfällen. Infrastrukturförbättringar, såsom nya vägar och busshållplatser, förekommer också som syfte i flera planer, vilket tyder på en helhetssyn på samhällsutvecklingen. Det finns även planer som rör service och fritid, som exempelvis byggande av barnstugor, handelscentrum och parkanläggningar. En intressant aspekt är att en del planer syftar till att anpassa befintliga planer till moderna behov, som exempelvis att möjliggöra åretruntboende i fritidsområden eller att omvandla gamla ålderdomshem till serviceboende. Det förekommer också ett antal planer med mer specifika syften, som att justera placeringen av en idrottsplats eller att skapa förutsättningar för en ny brandstation. Den stora variationen i syften visar att detaljplaneringen i Timrå kommun är anpassad till en mångfald av behov och önskemål.
När det gäller bestämmelserna i detaljplanerna framgår det att "Bostäder" är den mest frekventa kategorin, vilket är logiskt med tanke på det stora antalet planer som syftar till bostadsbyggande. "Park" och "Natur" är också väl representerade, vilket tyder på att kommunen värnar om grönområden och bevarandet av naturvärden. Bestämmelser kring "Lokalgata", "Tekniska anläggningar" och "Gata" visar på en planering som tar hänsyn till infrastruktur och framtida behov av vägar och ledningar. Förekomsten av bestämmelser kring "Industri" och "En- och tvåbostadshus" speglar de prioriterade utvecklingsområdena. Det är också anmärkningsvärt att det finns ett antal bestämmelser som inte har tolkats, utan bibehållits i sin ursprungliga form. Detta kan tyda på att dessa bestämmelser fortfarande är relevanta och fungerar väl i nuvarande kontext. Den stora mängden bestämmelser (1031 stycken) indikerar en detaljerad och genomtänkt planering, där man har beaktat en rad olika aspekter vid utformningen av markanvändningen.
Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun bedriver en aktiv och väl genomförd detaljplanering. Planeringen är inriktad på att skapa en balans mellan bostadsbyggande, industriell utveckling, infrastrukturförbättringar och bevarandet av grönområden. Den stora andelen detaljplaner med lagakraft tyder på en stabil och förutsägbar planering, medan variationen i syften visar på en anpassning till en mångfald av behov och önskemål. Kommunen verkar ha en tydlig strategi för att attrahera företag och skapa arbetstillfällen, samtidigt som man värnar om livskvaliteten för sina invånare genom att satsa på bostäder, service och grönområden. Den detaljerade planeringen, med ett stort antal bestämmelser, indikerar en genomtänkt och ansvarsfull markanvändning som syftar till att skapa en hållbar och attraktiv kommun för framtiden. Det är tydligt att Timrå kommun ser detaljplaneringen som ett viktigt verktyg för att forma sin framtida utveckling.