Detaljplaner i Timrå

Antal digitala detaljplaner: 89
Antal användningsbestämmelser: 1078
Senaste datauppdatering: 2026-03-25 kl. 16:01
Data bearbetad: 2026-03-25

Vanligaste bestämmelserna

  • Bostäder (394)
  • Park (156)
  • Natur (101)
  • Lokalgata (48)
  • Tekniska anläggningar (38)
  • Gata (22)
  • Industri (19)
  • En- och tvåbostadshus (18)
  • Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
  • Användningen är angiven som Vägmark. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (16)

Ordmoln

AI-analys av läget

Denna datauppsättning från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 89 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en aktiv planeringstradition. Av dessa är samtliga 89 detaljplaner i status "laga kraft", vilket innebär att de är juridiskt bindande och kan genomföras. Detta tyder på en välfungerande planprocess där beslut fattas och implementeras effektivt. Att alla planer har laga kraft kan också indikera att kommunen har en relativt stabil och långsiktig planering, utan många överklaganden eller ändringar i efterhand.

En genomgång av syftena med detaljplanerna visar på en bredd i Timrå kommuns utvecklingsambitioner. Den mest framträdande trenden är en stark inriktning mot bostadsutveckling. Många planer syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus, samt att utöka byggrätterna inom befintliga bostadsområden. Detta tyder på en växande befolkning eller en önskan att attrahera nya invånare. Utöver bostäder är industri och logistik en betydande faktor, med flera planer som syftar till att skapa eller utöka industriområden, inklusive möjligheter för energiintensiva etableringar och anslutning till befintlig infrastruktur som industribangårdar. Det finns även en tydlig satsning på att förbättra kommunikationerna, med planer som syftar till att förbättra trafiksäkerheten, anordna busshållplatser och skapa nya väganslutningar. Fritids- och rekreationsområden får också uppmärksamhet, med planer för anordnande av tomter för fritidsändamål, parker och rekreationsområden för allmänheten. Slutligen finns det en del planer som rör service och handel, såsom utbyggnad av centrum, komplettering av handelsområden och möjliggörande av serviceboende.

Bestämmelserna i detaljplanerna speglar de varierande syftena. "Bostäder" är den dominerande bestämmelsen, vilket är logiskt med tanke på den starka inriktningen mot bostadsutveckling. "Park" och "Natur" förekommer frekvent, vilket indikerar en medvetenhet om att bevara grönområden och naturvärden. Bestämmelser kring "Lokalgata" och "Gata" är också vanliga, vilket är nödvändigt för att säkerställa en fungerande infrastruktur. Förekomsten av bestämmelser kring "Tekniska anläggningar" och "Industri" understryker den industriella utvecklingen i kommunen. Det är också intressant att notera att vissa bestämmelser, som de gällande "Kvartersmark för öppet byggnadssätt" och "Vägmark", inte har tolkats utan bibehållits i sin ursprungliga form, vilket kan tyda på att de är tydliga och fungerar väl i praktiken. Denna variation i bestämmelser visar att planerna är anpassade till de specifika behoven och förutsättningarna i varje område.

Tidsmässigt sträcker sig detaljplanerna över en lång period, med äldsta laga kraft från 1927 och nyaste från 2024. Detta visar på en kontinuerlig planering och anpassning till samhällets förändringar. Att det finns planer med så olika årtal indikerar att kommunen både arbetar med att uppdatera äldre planer och skapa nya för att möta framtida behov. Den senaste uppdateringen av data skedde i mars 2026, vilket tyder på att informationen är relativt aktuell.

Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Kommunen verkar prioritera en balans mellan bostadsutveckling, industriell tillväxt, bevarande av naturvärden och förbättring av infrastrukturen. Att alla detaljplaner har laga kraft tyder på en effektiv planprocess och en stabil utveckling. Den breda variationen i syften och bestämmelser visar att planerna är anpassade till de specifika behoven i olika delar av kommunen. Timrå kommun verkar vara väl positionerad för att möta framtida utmaningar och möjligheter genom en genomtänkt och långsiktig planering.