Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 93
Antal användningsbestämmelser: 1098
Senaste datauppdatering: 2026-03-26 kl. 13:19
Data bearbetad: 2026-03-26
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (397)
- Park (156)
- Natur (103)
- Lokalgata (56)
- Tekniska anläggningar (38)
- Gata (22)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
- Användningen är angiven som Vägmark. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (16)
AI-analys av läget
Denna datauppsättning från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 93 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en aktiv planeringstradition. Av dessa är samtliga 93 detaljplaner i status "laga kraft", vilket innebär att de är juridiskt bindande och kan genomföras. Detta tyder på en stabil och genomarbetad planprocess inom kommunen, där planerna inte fastnar i långdragna överklaganden eller ändringar efter beslut.
En genomgång av syftena med detaljplanerna visar på en bredd i Timrå kommuns utvecklingsambitioner. Bostadsbyggande är ett återkommande tema, med många planer som syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus. Detta inkluderar både avstyckning av mark för nybyggnation och utökade byggrätter inom befintliga områden. Utöver bostäder är industriutveckling en tydlig prioritet. Flera planer syftar till att skapa förutsättningar för industriändamål, inklusive logistik, energiintensiva verksamheter och etablering av nya industriområden. Detta tyder på en ambition att stärka kommunens ekonomiska bas och skapa arbetstillfällen. Infrastrukturförbättringar, såsom nya vägar och busshållplatser, förekommer också som syfte i ett antal planer, vilket visar på en helhetssyn på samhällsutvecklingen. Det är också tydligt att kommunen värnar om rekreationsområden och serviceutbud, med planer som syftar till att skapa parker, handelsområden och serviceboenden. En intressant aspekt är förekomsten av planer som handlar om att anpassa befintliga planer till moderna behov, exempelvis genom att möjliggöra åretruntboende i fritidsområden eller att upphäva delar av planer som strider mot nya vägplaner. Det finns även ett antal syften som är mer specifika och lokala, såsom att flytta en idrottsplats eller att skapa en ny brandstation.
När det gäller bestämmelserna i detaljplanerna dominerar användningen för bostäder, vilket är logiskt med tanke på det stora antalet planer som syftar till bostadsbyggande. Park- och naturmark är också väl representerade, vilket indikerar en medvetenhet om vikten av grönområden och bevarande av naturvärden. Bestämmelser kring lokalgator och tekniska anläggningar är också vanliga, vilket är nödvändigt för att säkerställa en fungerande infrastruktur. Det förekommer även bestämmelser kring industri, handel och en- och tvåbostadshus, vilket speglar den diversifierade markanvändningen i kommunen. Det är också värt att notera att en del bestämmelser inte har tolkats vid digitaliseringen, vilket kan tyda på att de är av äldre datum och behöver ses över. Förekomsten av bestämmelser som bibehållits i sin ursprungliga form tyder på att vissa områden har en stabil och långsiktig planering.
Tidsmässigt sträcker sig detaljplanerna över en lång period, med äldsta laga kraft från 1927 och nyaste från 2024. Detta visar på en kontinuerlig planprocess som har pågått under många decennier. De senaste årens planer (2023-2026) tyder på en fortsatt aktiv planering i kommunen. Denna långa tidshorisont innebär att kommunen har en gedigen erfarenhet av planering och att planerna är väl förankrade i den lokala kontexten.
Sammanfattningsvis visar denna data att Timrå kommun har en väl utvecklad och aktiv detaljplanering. Planeringen präglas av en balans mellan bostadsbyggande, industriutveckling, infrastrukturförbättringar och bevarande av naturvärden. Det stora antalet detaljplaner med laga kraft tyder på en stabil och genomarbetad planprocess. Den bredd i syftena som framkommer i planerna visar på en ambition att skapa en hållbar och attraktiv kommun för både invånare och företag. Den långa tidshorisonten för planerna indikerar en långsiktig och strategisk planering som tar hänsyn till både nuvarande och framtida behov. Timrå kommun verkar därmed vara väl rustad för att möta framtidens utmaningar och möjligheter genom en aktiv och genomtänkt detaljplanering.