Detaljplaner i Timrå

Antal digitala detaljplaner: 95
Antal användningsbestämmelser: 1110
Senaste datauppdatering: 2026-03-30 kl. 14:03
Data bearbetad: 2026-03-30

Vanligaste bestämmelserna

  • Bostäder (399)
  • Park (156)
  • Natur (106)
  • Lokalgata (58)
  • Tekniska anläggningar (39)
  • Gata (23)
  • Industri (19)
  • En- och tvåbostadshus (18)
  • Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
  • Användningen är angiven som Vägmark. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (16)

Ordmoln

AI-analys av läget

Denna datauppsättning från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 95 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en aktiv planeringstradition. Av dessa är samtliga 95 detaljplaner i status "laga kraft", vilket innebär att de är juridiskt bindande och kan genomföras. Detta tyder på en stabil och väl implementerad planeringsprocess inom kommunen, där planerna inte ligger och väntar på beslut utan är redo att realiseras.

En genomgång av syftena med detaljplanerna visar på en bredd i Timrå kommuns utvecklingsambitioner. Bostadsbyggande är ett återkommande tema, med flera planer som syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus. Detta inkluderar både avstyckning av mark för nybyggnation och utökade byggrätter inom befintliga områden. Utöver bostäder är industriutveckling en tydlig prioritet. Flera planer fokuserar på att skapa förutsättningar för industriändamål, inklusive logistik, energiintensiva verksamheter och etablering av industriparker. Detta tyder på en ambition att stärka kommunens ekonomiska bas genom att attrahera företag och skapa arbetstillfällen. Infrastrukturförbättringar är också en viktig del av planeringen, med syften som att förbättra trafiksäkerheten, anordna busshållplatser och skapa nya trafikleder. Det förekommer även planer med fokus på service och rekreation, såsom anläggning av parker, centrumutbyggnad, och möjliggörande av serviceboende och handelsområden. En del syften är mer specifika, som att flytta en idrottsplats eller möjliggöra en ny brandstation, vilket visar på en detaljerad och responsiv planering som adresserar lokala behov.

Analysen av bestämmelserna i detaljplanerna visar att "Bostäder" är den dominerande kategorin, vilket bekräftar den starka inriktningen på bostadsutveckling. "Park" och "Natur" är också frekventa bestämmelser, vilket indikerar en medvetenhet om vikten av grönområden och bevarande av naturvärden. Bestämmelser kring "Lokalgata", "Tekniska anläggningar" och "Gata" visar på en integrerad planering som tar hänsyn till infrastruktur och allmänna utrymmen. Förekomsten av bestämmelser kring "Industri" och "En- och tvåbostadshus" speglar de prioriterade utvecklingsområdena. Det är också intressant att notera att en del bestämmelser inte har tolkats, utan bibehållits i sin ursprungliga form, vilket kan tyda på att dessa bestämmelser fortfarande är relevanta och effektiva. Den stora mängden bestämmelser (1110 totalt) indikerar en detaljerad och reglerad planering, där många aspekter av markanvändningen är noggrant definierade.

Tidsmässigt sträcker sig detaljplanerna över en lång period, med äldsta laga kraft från 1927 och nyaste från 2024. Detta visar på en kontinuerlig planeringstradition i kommunen. De senaste planerna, med laga kraft 2024, indikerar att planeringen är aktuell och anpassad till dagens behov och utmaningar. Att planerna sträcker sig över så lång tid kan också innebära att vissa äldre planer kan behöva ses över för att anpassas till nya förhållanden och samhällsutvecklingen.

Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Fokus ligger på att skapa en attraktiv och hållbar kommun genom att balansera bostadsutveckling, industriell tillväxt, infrastrukturförbättringar och bevarande av naturvärden. Den höga andelen detaljplaner med laga kraft tyder på en effektiv och välfungerande planeringprocess. Den breda variationen i syften och bestämmelser visar på en detaljerad och responsiv planering som tar hänsyn till både lokala behov och övergripande samhällsmål. Timrå kommun verkar ha en tydlig vision för sin framtida utveckling och använder detaljplaneringen som ett viktigt verktyg för att förverkliga denna vision.