Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 100
Antal användningsbestämmelser: 1148
Senaste datauppdatering: 2026-03-31 kl. 14:35
Data bearbetad: 2026-03-31
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (406)
- Park (159)
- Natur (111)
- Lokalgata (61)
- Tekniska anläggningar (41)
- Gata (23)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
- Användningen är angiven som Vägmark. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (16)
AI-analys av läget
Denna datauppsättning från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 100 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en relativt aktiv planering i kommunen. Statusuppgifterna visar att samtliga 100 planer har fått laga kraft, vilket tyder på en hög grad av genomförande och stabilitet i planeringen. Detta är positivt och indikerar att kommunen har en tydlig vision för sin utveckling och att planerna inte fastnar i långdragna överklaganden eller juridiska processer.
En genomgång av syftena med detaljplanerna avslöjar en bredd av planeringsmål. Bostadsutveckling är ett återkommande tema, med planer som syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus. Flera planer handlar specifikt om att utöka befintliga bostadsområden eller omvandla mark för bostadsändamål, vilket tyder på en stark efterfrågan på bostäder i kommunen. Utöver bostäder är industriell utveckling en viktig drivkraft. Ett flertal planer fokuserar på att skapa förutsättningar för industrietableringar, inklusive logistik, lager och energiintensiva verksamheter. Detta indikerar att Timrå kommun aktivt arbetar med att attrahera företag och skapa arbetstillfällen. Infrastrukturförbättringar, såsom nya vägar och busshållplatser, förekommer också som syfte i flera planer, vilket visar på ett helhetsgrepp kring kommunens utveckling. Det finns även en betydande andel planer som rör fritidsområden, inklusive golfbanor, koloniträdgårdar och fritidshusbebyggelse, vilket tyder på att kommunen värnar om rekreationsmöjligheter och livskvalitet för sina invånare. En del syften är mer specifika, som att flytta en idrottsplats eller möjliggöra ett inomhusköpcentrum, vilket visar på en detaljerad och anpassad planering.
Analysen av bestämmelserna i detaljplanerna visar att "Bostäder" är den dominerande kategorin, vilket är logiskt med tanke på det stora antalet planer som syftar till bostadsutveckling. "Park" och "Natur" är också frekventa bestämmelser, vilket understryker kommunens engagemang för grönområden och bevarande av naturvärden. Bestämmelser kring "Lokalgata" och "Gata" är också vanliga, vilket är nödvändigt för att säkerställa en välfungerande infrastruktur. Förekomsten av bestämmelser kring "Tekniska anläggningar" och "Industri" speglar de industriella utvecklingsmålen. Det är också intressant att notera att vissa bestämmelser, som de som rör "Kvartersmark för öppet byggnadssätt" och "Vägmark", inte har tolkats, vilket kan tyda på att de är relativt okomplicerade eller att de har bibehållits oförändrade genom flera planrevisioner. Den stora variationen i bestämmelser visar att planerna är anpassade till de specifika förhållandena och behoven i varje område.
Timrå kommuns detaljplanering präglas av en balans mellan bostadsutveckling, industriell expansion och bevarande av livskvalitet. Den höga andelen planer med laga kraft tyder på en effektiv och stabil planering. Kommunen verkar aktivt arbeta med att attrahera företag och skapa arbetstillfällen samtidigt som den värnar om grönområden och rekreationsmöjligheter. Den detaljerade planeringen, som syns i de specifika syftena och bestämmelserna, indikerar en genomtänkt strategi för kommunens framtida utveckling. Med tanke på kommunens geografiska läge som en pendlingskommun nära en större stad, är det inte förvånande att bostadsutveckling och infrastrukturförbättringar är prioriterade områden. Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun har en välfungerande och framåtblickande planering som syftar till att skapa en attraktiv och hållbar livsmiljö för sina invånare.