Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 104
Antal användningsbestämmelser: 1200
Senaste datauppdatering: 2026-04-07 kl. 13:40
Data bearbetad: 2026-04-07
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (422)
- Park (178)
- Natur (111)
- Lokalgata (61)
- Tekniska anläggningar (46)
- Gata (33)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
- Användningen är angiven som Vägmark. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (16)
AI-analys av läget
Denna data från nationella geodataplattformen, NGP, ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Kommunen har totalt 104 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en aktiv planering och utveckling. Av dessa är samtliga 104 detaljplaner har fått laga kraft, vilket tyder på en stabil och genomförd planering. Den äldsta detaljplanen i databasen är från 1927, medan den nyaste är från 2024, vilket visar på en lång historik av planering och en fortsatt aktualitet i processen. Det finns även versioner av detaljplanerna som sträcker sig fram till 2026, vilket indikerar att planeringen är en kontinuerlig process med regelbundna uppdateringar och justeringar.
En genomgång av syftena med detaljplanerna avslöjar en bredd av utvecklingsområden inom kommunen. Bostadsbyggande är ett återkommande tema, med många planer som syftar till att möjliggöra nya tomter för både en- och tvåbostadshus, radhus, parhus och flerbostadshus. Utöver nybyggnation förekommer även planer som syftar till att utöka byggrätten inom befintliga bostadsområden, vilket tyder på en strävan att effektivisera befintlig bebyggelse. Industri och logistik spelar också en betydande roll, med flera planer som fokuserar på att skapa förutsättningar för industrietableringar, inklusive områden för energiintensiva verksamheter och godsterminaler. Ett stort antal planer handlar om att möjliggöra förändringar i markanvändning, exempelvis från gatu- och parkmark till kvartersmark för industriändamål, eller omvandling av äldre fastigheter till nya ändamål som serviceboende. Infrastrukturförbättringar, såsom nya vägar, trafikleder och busshållplatser, är också ett återkommande syfte, liksom satsningar på rekreationsområden och serviceinrättningar som skolor och gymnasieskolor. Det är tydligt att kommunen arbetar med en diversifierad planering som syftar till att möta både invånarnas behov och näringslivets intressen.
Bestämmelserna i detaljplanerna är varierade och omfattande. Bostäder är den mest frekventa bestämmelsen, vilket är logiskt med tanke på det stora antalet planer som syftar till bostadsbyggande. Park- och naturområden är också väl representerade, vilket indikerar en medvetenhet kring bevarandet av grönområden och en hållbar utveckling. Tekniska anläggningar och gator är naturligtvis viktiga bestämmelser för att säkerställa en fungerande infrastruktur. Industriområden och handelsområden förekommer också, vilket speglar kommunens ambition att främja ekonomisk tillväxt. Det är också intressant att notera att en del bestämmelser inte har tolkats, utan bibehållits i sin ursprungliga form, vilket kan tyda på att dessa bestämmelser fortfarande är relevanta och ändamålsenliga. Det förekommer även bestämmelser som rör specifika markanvändningsformer, såsom koloniträdgårdar och golfbanor, vilket visar på en flexibilitet i planeringen och en vilja att tillgodose olika intressen.
Sammanfattningsvis visar denna data att Timrå kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Kommunen strävar efter en balanserad utveckling som inkluderar både bostadsbyggande, industrietableringar, infrastrukturförbättringar och bevarandet av grönområden. Den stora andelen detaljplaner med laga kraft tyder på en stabil och genomförd planering, medan de senaste versionerna av planerna visar på en kontinuerlig anpassning till nya behov och förutsättningar. Den breda variationen av syften och bestämmelser indikerar en flexibel och lyhörd planering som syftar till att skapa en attraktiv och hållbar kommun för både invånare och företag. Timrå kommun verkar ha en tydlig vision för sin framtida utveckling och använder detaljplaneringen som ett viktigt verktyg för att förverkliga denna vision.