Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 105
Antal användningsbestämmelser: 1210
Senaste datauppdatering: 2026-04-08 kl. 08:59
Data bearbetad: 2026-04-08
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (423)
- Park (180)
- Natur (113)
- Lokalgata (61)
- Tekniska anläggningar (48)
- Gata (34)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
- Användningen är angiven som Vägmark. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (16)
AI-analys av läget
Denna datauppsättning från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 105 detaljplaner registrerade i databasen. Av dessa har samtliga, 105 stycken, uppnått laga kraft, vilket indikerar att planerna är juridiskt bindande och kan genomföras. Denna fullständiga status av laga kraft tyder på en stabil och genomarbetad planering i kommunen, där beslut fattats och processer slutförts för samtliga planer.
En genomgång av syftena med detaljplanerna avslöjar en bredd av utvecklingsområden inom Timrå kommun. Bostadsbyggande är ett återkommande tema, med planer som syftar till att möjliggöra nya tomter för både småhus och flerbostadshus, samt utökade byggrätter inom befintliga bostadsområden. Detta tyder på en aktiv strävan att möta befolkningsökning och bostadsbehov. Utöver bostäder är industriell utveckling en viktig drivkraft, med flera planer inriktade på att skapa förutsättningar för nya industriområden, logistikcenter och energiintensiva etableringar. Detta visar på en ambition att stärka kommunens ekonomiska bas och skapa arbetstillfällen. Infrastrukturförbättringar, såsom nya vägar, busshållplatser och trafikledningar, förekommer också frekvent, vilket tyder på en medvetenhet om behovet av att förbättra kommunens tillgänglighet och framkomlighet. Planerna berör även service och rekreation, med initiativ för att bygga äldreomsorgscenter, skolor, handelsområden, parker och fritidsanläggningar som golfbanor och koloniträdgårdar. Det är också tydligt att en del planer handlar om att anpassa befintlig planering till moderna behov, exempelvis genom att möjliggöra omvandling av gamla skolor till centrumområden eller att utöka parkeringsmöjligheter.
När det gäller bestämmelserna som förekommer i detaljplanerna dominerar användningen av mark för bostäder, vilket är logiskt med tanke på det stora antalet planer som syftar till bostadsbyggande. Mark för parker och natur är också väl representerad, vilket indikerar en strävan att bevara och utveckla grönområden inom kommunen. Bestämmelser kring lokalgator och tekniska anläggningar är också vanliga, vilket är nödvändigt för att säkerställa en fungerande infrastruktur. Industriområden och en- och tvåbostadshus förekommer också i betydande utsträckning. Det är intressant att notera att en del bestämmelser inte har tolkats, utan bibehållits i sin ursprungliga form, vilket kan tyda på att dessa bestämmelser fortfarande är relevanta och ändamålsenliga. Det förekommer även bestämmelser kring specifika markanvändningar, såsom kvartersmark för öppet byggnadssätt och vägmark, vilket visar på en detaljerad och nyanserad planering.
Tidsmässigt sträcker sig detaljplanerna över en lång period, med äldsta laga kraft från 1927 och nyaste från 2026. Detta indikerar en kontinuerlig planering och anpassning till samhällets förändrade behov. Att planer med så olika årtal fortfarande är aktiva visar på en långsiktighet i kommunens planering, men också på behovet av regelbundna översyner och uppdateringar för att säkerställa att planerna fortfarande är relevanta och ändamålsenliga. Den senaste uppdateringen av datan skedde i april 2026, vilket tyder på att informationen är relativt aktuell.
Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Kommunen strävar efter att balansera bostadsutveckling, industriell tillväxt, infrastrukturförbättringar och bevarande av grönområden. Den höga andelen detaljplaner med laga kraft tyder på en stabil och genomarbetad planering, medan den breda variationen av syften och bestämmelser visar på en anpassningsförmåga till samhällets förändrade behov. Timrå kommun verkar ha en tydlig vision för sin framtida utveckling och använder detaljplaneringen som ett verktyg för att förverkliga denna vision. Den långa tidshorisonten för detaljplanerna, från tidiga decennier till nutid, understryker en kontinuerlig och långsiktig planering som syftar till att skapa en hållbar och attraktiv kommun för sina invånare.