Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 122
Antal användningsbestämmelser: 1417
Senaste datauppdatering: 2026-04-14 kl. 14:21
Data bearbetad: 2026-04-14
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (496)
- Park (244)
- Natur (115)
- Gata (65)
- Lokalgata (63)
- Tekniska anläggningar (53)
- Industri (19)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
- Användningen är angiven som Vägmark. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (16)
AI-analys av läget
Denna data från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Totalt finns det 122 detaljplaner registrerade i databasen. Av dessa har samtliga, alltså 122 stycken, uppnått laga kraft, vilket indikerar att planerna är juridiskt bindande och kan genomföras. Denna fullständiga status av laga kraft tyder på en stabil och genomarbetad planering i kommunen, där beslut fattats och processer slutförts för samtliga planer.
En genomgång av syftena med detaljplanerna visar på en bredd i Timrå kommuns utvecklingsambitioner. Det mest framträdande syftet är relaterat till bostadsbyggande, vilket framgår av ett stort antal planer som syftar till att möjliggöra nya tomter, utöka befintliga byggrätter, eller omvandla mark för bostadsändamål. Detta inkluderar allt från friliggande villor och radhus till flerfamiljshus och äldreomsorgscenter. Utöver bostäder är industri och logistik en betydande drivkraft i planeringen, med flera planer som syftar till att skapa förutsättningar för industrietableringar, godsterminaler och logistikområden. Detta tyder på en ambition att stärka kommunens ekonomiska bas genom att attrahera företag och skapa arbetstillfällen.
Infrastruktur och trafik är också återkommande teman i syftena. Planer finns för att förbättra trafiksäkerheten, anordna nya vägar och anslutningar, samt möjliggöra kollektivtrafiklösningar som busshållplatser och tunnlar för gång- och cykeltrafik. Vidare förekommer planer som rör service och rekreation, såsom anläggning av parker, idrottsplatser, golfbanor, koloniträdgårdar och handelsområden. Det är också tydligt att kommunen arbetar med att anpassa befintlig planering till moderna behov, genom att justera placeringar av anläggningar, utöka byggrätter och omvandla tidigare användning av mark. Ett intressant exempel är omvandlingen av ett område kring en gammal skola till ett nytt centrumområde med en blandning av handel, kontor, service och bostäder. Vissa syften är mer specifika och rör enskilda projekt, som exempelvis byggande av en brandstation eller en barnstuga.
När det gäller bestämmelserna som förekommer i detaljplanerna är det tydligt att "Bostäder" är det dominerande temat, vilket speglar det stora antalet planer med fokus på bostadsbyggande. "Park" och "Natur" är också viktiga bestämmelser, vilket indikerar en strävan att bevara och utveckla grönområden och naturvärden. Bestämmelser kring "Gata" och "Lokalgata" är också vanliga, vilket är naturligt med tanke på behovet av att anordna och underhålla vägnätet. Det förekommer även bestämmelser som rör "Tekniska anläggningar", vilket tyder på att kommunen planerar för nödvändig infrastruktur för att stödja den övriga utvecklingen. Industrirelaterade bestämmelser förekommer också, men i mindre utsträckning. Det är också värt att notera att vissa bestämmelser inte har tolkats, utan bibehållits i sin ursprungliga form, vilket kan tyda på att de är tydliga och väl definierade.
Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Kommunen har en tydlig ambition att växa och utvecklas, med en stark betoning på bostadsbyggande och industriell utveckling. Samtidigt värnar kommunen om grönområden, infrastruktur och service. Den höga andelen detaljplaner med laga kraft tyder på en stabil och långsiktig planering, där beslut fattats och processer slutförts. Den bredd i syften som framkommer i datan indikerar att kommunen arbetar med att möta en rad olika behov och utmaningar, och att planeringen är anpassad till både befintliga och framtida förutsättningar. Timrå kommun verkar vara väl positionerad för att fortsätta sin utveckling på ett hållbart och genomtänkt sätt.