Detaljplaner i Sundsvall

Antal digitala detaljplaner: 662
Antal användningsbestämmelser: 5485
Senaste datauppdatering: 2026-04-08 kl. 10:16
Data bearbetad: 2026-04-15

Vanligaste bestämmelserna

  • Bostäder (1583)
  • Park (1234)
  • Gata (409)
  • Lokalgata (320)
  • Detaljhandel (218)
  • Tekniska anläggningar (214)
  • Natur (176)
  • Verksamheter (113)
  • Kontor (104)
  • Huvudgata (95)

Ordmoln

AI-analys av läget

Denna data från nationella geodataplattformen, NGP, ger en översikt över detaljplaneringen i Sundsvalls kommun. Totalt finns det 662 detaljplaner registrerade, varav alla har uppnått laga kraft. Detta indikerar en hög grad av genomförd planering och en stabil reglering av markanvändningen inom kommunen. Att samtliga planer har laga kraft tyder på att kommunen har en välfungerande process för detaljplanering och att beslut efterlevs.

En genomgång av syftena med detaljplanerna visar på en bredd av planeringsåtgärder. En stor andel av planerna, som framgår av listan över topp-bestämmelser, rör bostäder. Detta är inte oväntat med tanke på kommunens befolkningsstorlek och behovet av att tillgodose boendebehovet. Utöver bostäder är parkområden och gator återkommande teman, vilket tyder på en medvetenhet kring att skapa attraktiva och funktionella livsmiljöer. Flera planer syftar specifikt till att möjliggöra utbyggnad av befintlig bebyggelse, både bostäder och verksamheter, vilket indikerar en strategi för förtätning och effektivare markanvändning. Ett återkommande tema är också möjliggörandet av större byggrätter, ofta kopplat till utbyggnad av kommunal infrastruktur som vatten och avlopp. Detta tyder på att kommunen aktivt arbetar med att skapa förutsättningar för tillväxt och utveckling i områden där infrastrukturen tillåter det. Det finns även planer som rör specifika ändamål som idrottsområden, Odd Fellow-huset, parkeringsytor, gruppboenden, golfbanor och skolor, vilket visar på en anpassning av planeringen till lokala behov och förutsättningar. Vissa syften är mer generella, som att ändra markanvändning eller legalisera nuvarande användningssätt, vilket kan tyda på en efterhandanpassning av planeringen till faktiska förhållanden.

När det gäller bestämmelserna som förekommer i detaljplanerna är det tydligt att en stor variation finns. "Bostäder" är den mest frekventa bestämmelsen, vilket bekräftar den centrala rollen bostadsbyggandet spelar i kommunens planering. "Park" är också en viktig bestämmelse, vilket understryker vikten av grönområden och rekreationsmöjligheter. Andra vanliga bestämmelser rör gator, lokalgator, detaljhandel, tekniska anläggningar, natur, verksamheter, kontor och huvudgator. Förekomsten av bestämmelser kring tekniska anläggningar indikerar att kommunen tar hänsyn till infrastruktur och dess påverkan på markanvändningen. Bestämmelser kring natur visar på en ambition att bevara och skydda värdefulla naturmiljöer. Variationen i bestämmelser tyder på att detaljplanerna är anpassade till de specifika förhållandena i varje område och att kommunen strävar efter att skapa en mångsidig och hållbar markanvändning. Det är också värt att notera att det finns bestämmelser som rör specifika verksamheter, som detaljhandel och kontor, vilket tyder på att kommunen aktivt arbetar med att främja ekonomisk utveckling och skapa attraktiva arbetsplatser.

Tidsmässigt sträcker sig detaljplanerna över en lång period, med äldsta laga kraft från 1868 och nyaste från 2026. Detta visar på en kontinuerlig planering och anpassning av markanvändningen över tid. Att det finns planer med så gamla datum indikerar att vissa områden har reglerats under en mycket lång tid, medan nyare planer speglar aktuella behov och utmaningar. Den senaste uppdateringen av data är från april 2026, vilket tyder på att informationen är relativt aktuell.

Sammanfattningsvis visar datan att Sundsvalls kommun har en omfattande och väl genomförd detaljplanering. Planeringen är inriktad på att tillgodose boendebehovet, skapa attraktiva livsmiljöer, främja ekonomisk utveckling och bevara värdefulla naturmiljöer. Den stora variationen i syften och bestämmelser tyder på att planeringen är anpassad till de specifika förhållandena i varje område och att kommunen strävar efter att skapa en mångsidig och hållbar markanvändning. Att samtliga planer har laga kraft indikerar en stabil reglering och en välfungerande planprocess. Kommunens aktiva arbete med att möjliggöra utbyggnad av infrastruktur och större byggrätter visar på en framåtblickande strategi för tillväxt och utveckling.