Detaljplaner i Sundsvall
Antal digitala detaljplaner: 666
Antal användningsbestämmelser: 5494
Senaste datauppdatering: 2026-04-23 kl. 10:16
Data bearbetad: 2026-04-23
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (1586)
- Park (1234)
- Gata (409)
- Lokalgata (321)
- Detaljhandel (219)
- Tekniska anläggningar (214)
- Natur (177)
- Verksamheter (114)
- Kontor (105)
- Huvudgata (95)
AI-analys av läget
Denna data från nationella geodataplattformen, NGP, ger en inblick i detaljplaneringen i Sundsvalls kommun. Totalt finns det 666 detaljplaner registrerade, vilket indikerar en aktiv planeringstradition. Av dessa är alla 666 detaljplaner i status "laga kraft", vilket innebär att de är juridiskt bindande och kan genomföras. Detta tyder på en hög grad av genomförbarhet och stabilitet i kommunens planering. Den äldsta detaljplanen i databasen är från 1868, medan den nyaste är daterad till 2026, vilket visar på en kontinuerlig utveckling och anpassning av planeringen över tid.
En genomgång av syftena med detaljplanerna avslöjar en mångfald av planeringsmål. Ett återkommande tema är möjliggörandet av större byggrätter, vilket förekommer i flera planer relaterade till Njurundakusten. Detta tyder på en ambition att främja förtätning och tillväxt i dessa områden, sannolikt driven av utbyggnaden av kommunalt vatten och avlopp. Utöver detta finns det ett starkt fokus på bostadsbyggande, vilket framgår av planer som syftar till att tillskapa nya tomter för småhus, flerfamiljshus och gruppboenden. Flera planer handlar specifikt om att legalisera nuvarande användningssätt, vilket kan indikera en efterhandsuppdatering av planbestämmelser för att stämma överens med befintlig bebyggelse och verksamhet. Det finns även syften som rör service och infrastruktur, såsom utbyggnad av parkeringsytor, etablering av dagligvarubutiker och anläggning av en räddningsstation. En del syften är mer specifika, som att möjliggöra utbyggnad av Odd Fellow-huset eller anpassning av byggnadshöjder för förskolor. Det är tydligt att kommunen arbetar med både övergripande strategier för tillväxt och mer lokala anpassningar för att möta specifika behov.
När det gäller bestämmelserna som förekommer i detaljplanerna är det tydligt att bostäder, parker och gator är centrala element. Bostäder är den mest frekventa bestämmelsen, vilket är logiskt med tanke på det stora antalet planer som syftar till att möjliggöra bostadsbyggande. Parker är också en viktig bestämmelse, vilket indikerar en satsning på grönområden och rekreationsmöjligheter. Gaturummet regleras också i stor utsträckning, vilket är nödvändigt för att säkerställa en fungerande infrastruktur och trygga trafikförhållanden. Utöver dessa finns det bestämmelser som rör detaljhandel, tekniska anläggningar, natur, verksamheter, kontor och huvudgator. Förekomsten av bestämmelser kring verksamheter och kontor tyder på en ambition att skapa blandade områden med både bostäder och arbetsplatser. Detaljhandelsbestämmelserna visar på en vilja att stödja den lokala handeln. Att natur förekommer som en bestämmelse visar på ett miljömedvetet förhållningssätt i planeringen.
Sammanfattningsvis visar datan att Sundsvalls kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Planeringen präglas av en stark ambition att främja tillväxt genom förtätning och bostadsbyggande, samtidigt som hänsyn tas till service, infrastruktur och miljön. Den höga andelen detaljplaner med laga kraft tyder på en effektiv planprocess och en stabil grund för framtida utveckling. Fokus på att anpassa planbestämmelser till befintlig bebyggelse och verksamhet visar på en pragmatisk inställning. Den breda variationen av syften och bestämmelser indikerar att kommunen strävar efter att skapa attraktiva och funktionella livsmiljöer som möter invånarnas behov och bidrar till en hållbar utveckling. Den kontinuerliga uppdateringen av detaljplanerna, från 1868 till 2026, visar på en dynamisk planering som anpassas efter samhällets förändringar och nya utmaningar.