Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 143
Antal användningsbestämmelser: 1566
Senaste datauppdatering: 2026-04-24 kl. 13:44
Data bearbetad: 2026-04-24
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (531)
- Park (264)
- Natur (117)
- Gata (72)
- Lokalgata (69)
- Tekniska anläggningar (63)
- Detaljhandel (22)
- Industri (21)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
AI-analys av läget
Denna data från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Kommunen har totalt 143 detaljplaner registrerade, varav alla har uppnått laga kraft. Detta indikerar en relativt stabil och genomförd planering i kommunen, utan pågående eller planerade större förändringar som ännu inte är juridiskt bindande. Att alla planer har laga kraft tyder på att kommunen har en väl etablerad process för planläggning och att beslut efterlevs.
En genomgång av syftena med detaljplanerna visar på en bredd i Timrå kommuns utvecklingsstrategi. Det är tydligt att kommunen arbetar med både bostadsutveckling, industrietableringar och serviceförbättringar. Ett återkommande tema är möjliggörandet av nya bostäder, vilket framgår av många av syftena, såsom "Avstyckning av mark för bostadsändamål", "Möjliggöra 106 tomter för bostadsändamål" och "Bostadsområde för egnahemsbebyggelse". Detta tyder på en växande befolkning eller en önskan att attrahera nya invånare. Samtidigt är det en stark betoning på industri och logistik, med syften som "Ändra användning från gatu- och parkmark till kvartersmark för industriändamål" och "Att möjliggöra anläggandet av ett terminalområde bestående av godsterminal och industriområde". Detta indikerar en ambition att stärka kommunens ekonomiska bas genom att attrahera företag och skapa arbetstillfällen. Utöver detta finns syften som rör service och infrastruktur, såsom "Att skapa förutsättningar för uppförande av äldreomsorgscenter" och "Förbättra trafiksäkerhet genom att ordna ny infart mot E4", vilket visar på en helhetssyn på kommunens utveckling.
Analysen av bestämmelserna i detaljplanerna visar att "Bostäder" är den dominerande kategorin, vilket är logiskt med tanke på det stora antalet planer som syftar till att möjliggöra bostadsbyggande. Därefter följer "Park" och "Natur", vilket tyder på att kommunen värnar om grönområden och rekreationsmöjligheter. "Gata" och "Lokalgata" är också frekventa bestämmelser, vilket är nödvändigt för att säkerställa en välfungerande infrastruktur. Förekomsten av bestämmelser som rör "Tekniska anläggningar" visar på att kommunen planerar för nödvändig service och underhåll av infrastruktur. Det är också intressant att notera att det finns bestämmelser som rör "Detaljhandel" och "Industri", vilket speglar kommunens ambition att skapa en diversifierad ekonomi. Vissa bestämmelser är mer specifika, som de som rör "Kvartersmark för öppet byggnadssätt", vilket tyder på flexibilitet i planeringen och möjligheter till anpassning efter specifika behov. Sammantaget visar bestämmelserna att kommunen strävar efter en balanserad utveckling som tar hänsyn till både ekonomiska, sociala och miljömässiga aspekter.
Timrå kommuns detaljplanering präglas av en långsiktig och genomtänkt strategi. Den stora andelen planer med laga kraft tyder på en stabil och välfungerande planprocess. Fokus på både bostadsutveckling och industrietableringar visar på en ambition att skapa en attraktiv och ekonomiskt stark kommun. Den tydliga hänsynen till grönområden och infrastruktur visar på en helhetssyn på kommunens utveckling. Det är tydligt att kommunen inte bara fokuserar på kvantitet, utan också på kvalitet i planeringen, vilket framgår av de specifika bestämmelserna och de många syften som syftar till att förbättra livskvaliteten för invånarna. Sammantaget kan man dra slutsatsen att Timrå kommun har en väl utvecklad och genomtänkt detaljplanering som skapar förutsättningar för en hållbar och attraktiv framtid.