Detaljplaner i Timrå
Antal digitala detaljplaner: 145
Antal användningsbestämmelser: 1576
Senaste datauppdatering: 2026-04-27 kl. 13:34
Data bearbetad: 2026-04-27
Vanligaste bestämmelserna
- Bostäder (535)
- Park (266)
- Natur (117)
- Gata (73)
- Lokalgata (69)
- Tekniska anläggningar (64)
- Detaljhandel (22)
- Industri (21)
- En- och tvåbostadshus (18)
- Användningen är angiven som Kvartersmark för öppet byggnadssätt. Bestämmelsen har inte tolkats då bestämmelsen bibehållits i dess ursprungliga form. (18)
AI-analys av läget
Denna data från nationella geodataplattformen (NGP) ger en inblick i detaljplaneringen i Timrå kommun. Kommunen har totalt 145 detaljplaner registrerade, varav alla har uppnått laga kraft. Detta indikerar en relativt stabil och genomförd planering i kommunen, utan ett stort antal pågående eller överklagade planer. Att alla planer har laga kraft tyder på att kommunen har en väl etablerad process för planläggning och att beslut i allmänhet inte ifrågasätts i stor utsträckning.
En genomgång av syftena med detaljplanerna visar på en bredd i Timrå kommuns utvecklingsambitioner. Det mest framträdande syftet är relaterat till bostadsbyggande, vilket framgår av ett stort antal planer som syftar till avstyckning av tomter, uppförande av nya bostäder (en- och tvåbostadshus, radhus, flerbostadshus) och utökning av befintliga bostadsområden. Detta tyder på att Timrå kommun aktivt arbetar med att möta behovet av bostäder för sin växande befolkning. Utöver bostäder är industri och logistik en betydande del av planeringen, med flera planer som syftar till att möjliggöra etablering och utbyggnad av industriområden, godsterminaler och logistikföretag. Detta är inte oväntat med tanke på kommunens geografiska läge och dess roll som en pendlingskommun nära större städer. Planerna berör även service och infrastruktur, såsom äldreomsorgscenter, skolor, idrottsplatser, vägar och kollektivtrafik. Det finns även en del planer som rör fritidsområden, såsom golfbanor, koloniträdgårdar och fritidshusbebyggelse, vilket visar på en ambition att erbjuda en hög livskvalitet för sina invånare. En del syften är mer specifika och rör enskilda projekt, som exempelvis byggandet av en ny brandstation eller ett bioraffinaderi.
Bestämmelserna i detaljplanerna är varierade och speglar de olika syften som planerna har. Bostäder är den mest frekventa bestämmelsen, vilket är logiskt med tanke på den stora andelen planer som syftar till bostadsbyggande. Park- och naturmark är också väl representerade, vilket indikerar en medvetenhet om vikten av grönområden och bevarande av naturvärden. Bestämmelser kring gator och vägar är också vanliga, vilket är nödvändigt för att säkerställa en fungerande infrastruktur. Det förekommer även bestämmelser som rör tekniska anläggningar, detaljhandel, industri och olika typer av bebyggelse (en- och tvåbostadshus, radhus, flerbostadshus). Vissa bestämmelser är mer specifika och rör exempelvis kvartersmark för öppet byggnadssätt, vilket ger flexibilitet i utformningen av bebyggelsen. Det är också värt att notera att en del bestämmelser har bibehållits i sin ursprungliga form, vilket tyder på att vissa områden har en långsiktig planering som inte behöver revideras regelbundet. Den stora variationen i bestämmelser visar att kommunen anpassar planeringen till de specifika förutsättningarna i varje område.
Sammanfattningsvis visar datan att Timrå kommun bedriver en aktiv och mångfacetterad detaljplanering. Kommunen balanserar ambitioner om tillväxt och utveckling med hänsyn till livskvalitet och hållbarhet. Fokus på bostadsbyggande och industriutveckling är tydligt, men det finns också en medvetenhet om vikten av grönområden, infrastruktur och service. Att alla detaljplaner har laga kraft tyder på en stabil och välfungerande planprocess. Den stora variationen i syften och bestämmelser visar att kommunen anpassar planeringen till de specifika förutsättningarna i varje område och strävar efter att skapa en attraktiv och hållbar kommun för sina invånare. Timrå kommun verkar ha en långsiktig strategi för sin utveckling och är väl rustad för att möta framtidens utmaningar och möjligheter.